嘿，您是不是想开个小店，却为那一堆复杂的合同模板烦恼？别担心，我这就来给您支个招，教您如何搞定这个“纸老虎”。

首先，合同嘛，就像咱们家的规矩，得明明白白，清清楚楚。咱们先列个大纲，捋顺思路。

1. 甲乙双方的基本信息
   • 店铺的现有主人（甲方）和新主人（乙方）
   • 店铺的详细地址和面积
2. 转让的内容与条件
   • 店铺内的设备、装修、存货等
   • 转让价格及付款方式
   • 转让的生效日期
3. 甲乙双方的义务与权利
   • 甲方要确保店铺的合法性，没有纠纷
   • 乙方要按时付款，接手店铺
   • 双方都要遵守合同，不得擅自违约
4. 违约责任
   • 如果一方违约，要赔偿对方多少违约金
5. 其他
   • 如果合同有争议，怎么解决
   • 其他需要注意的事项

接下来，咱们就按照这个大纲，一步步来填内容。

一、甲乙双方的基本信息

甲方（现有店主）：张大妈，住在xx路xx号，经营这家小店已有十年，对附近街坊邻居都熟悉得不得了。

乙方（新店主）：小王，刚从大学毕业，怀揣着创业梦想，打算接手这家店，继续经营。

店铺地址：xx路xx号，面积50平米，就在社区中心，人气旺得不行。

二、转让的内容与条件

店铺内的设备：冰柜、收银机、货架等一应俱全，都按照市场价值折算进转让费里。

装修：简约风格的装修，看起来清爽又舒服，正好迎合现在年轻人的口味。

存货：店里还有一批即将过期的食品，这可得在合同中说明，由乙方自行处理。

转让价格：10万人民币，一次性付清。

生效日期：合同签字后，一个月后，也就是xx年xx月xx日，店铺正式转让。

三、甲乙双方的义务与权利

甲方义务：确保店铺的所有权证明、营业执照等齐全，没有未告知的债务或纠纷。

甲方权利：收到乙方支付的转让费后，按时将店铺交给乙方。

乙方义务：按时付款，接手店铺后，要用心经营，不能搞砸了。

乙方权利：接手店铺后，有权利自主经营，甲方不得干涉。

四、违约责任

如果一方违约，比如乙方付了钱，甲方却不交店，那甲方就得退钱，还要支付违约金，违约金是转让费的20%。

五、其他

如果合同有争议，双方先协商解决，不行的话，就找个律师来帮忙。

特别提醒：店铺转让后，小王得保证食品安全，不能卖过期食品，否则出了问题，张大妈可不负责任。